La Toscana prima, nell’arco di dieci anni, per la presenza di investitori esteri: dal 2009 al 2018 gli investimenti degli stranieri che hanno comprato casa nella regione hanno toccato il 19,7%, pi di Lazio (19,2) e Puglia (17%). La citt di Firenze si posiziona al secondo posto in Italia per investimenti previsti nello sviluppo urbano (quattro miliardi), dopo Milano (dieci mld) ma prima di Roma (3,5 mld). Sono i dati principali del rapporto 2019 sul mercato immobiliare della Toscana, presentato oggi a Firenze da Scenari immobiliari, in collaborazione con Casa.it. In Toscana il 2018 si chiuso con 39.500 compravendite residenziali, nel 2019 si prevede saranno toccate 40mila transazioni (+2,5%). A livello di prezzi medi nominali, in Toscana le quotazioni al mq si sono leggermente abbassate (-0,1%), cos come in Italia (-0,2%): nel 2019 previsto che in regione ci sia un +0,1%. Per quanto riguarda le singole citt , il rapporto evidenzia che Firenze ormai fuori dalla crisi: per il 2018 si sono registrate 5.560 compravendite, con un aumento del 3,4% previsto per il 2019. Dati positivi (anche pi di Firenze) in tutto il resto della regione: ad Arezzo l’incremento di compravendite previsto nel 2019 del 13,2%, bene anche Prato (+12,5%), Siena (+8,3%), Livorno (+7,1%), Lucca (+7,4%), Pistoia (+6,5%), Massa (+6,1%), Grosseto (+4,9%) e Pisa (+4,6%).C’ un deciso miglioramento per quanto riguarda le compravendite in Toscana – ha affermato il presidente di Scenari Immobiliari Mario Breglia -. Firenze sta bene, interessa molto agli investitori, in particolare stranieri. In generale il mercato immobiliare della regione vive un momento positivo. E’ un trend destinato a proseguire perch la capacit di preservare il territorio e le caratteristiche ambientali e sociali rappresentano ora un valore centrale per chi vuole investire nell’immobiliare, sia piccolo o grande investitore. E’ un nuovo rinascimento immobiliare che trova forza anche nei tanti progetti e iniziative di riqualificazione e sviluppo urbano, che fanno di Firenze la seconda citt italiana pi attrattiva, in ambito immobiliare, con canoni piuttosto elevati soprattutto per le location pi centrali. I dati misurati dal nostro portale Casa.it – ha commentato Luca Rossetto, amministratore delegato del gruppo Casa.it – confermano il trend positivo a livello regionale indicato da Scenari Immobiliari. Si tratta di un mercato vivace. Per quanto riguarda Firenze in aumento l’interesse nelle zone Le Piagge, Pistoiese, Novoli, Firenze Nova e Firenze Nord. (ANSA).
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