Affitti turistici, 24mila registrazioni nel sito della Regione Toscana. Il Sunia: ?Un primo passo positivo per avere pi informazioni ma una goccia nell?oceano. Il boom degli affitti brevi disgrega le citt e alza i canoni, si definisca una soglia per stabilire quando la locazione attivit d?impresa?In Toscana dal primo marzo 2019 chi affitta a fini turistici una porzione o un immobile intero deve darne comunicazione, entro 30 giorni: questo l?adempimento richiesto ai proprietari di immobili, cui viene assegnato un codice identificativo e il mancato rispetto comporta una sanzione che va dai 250 ai 1500 euro. Ad oggi l?unico provvedimento preso per tentare di governare il fenomeno degli affitti brevi per turisti, una tra le realt pi difficili e problematiche da arginare, per evitare il soffocamento delle citt d?arte. Oggi la Regione Toscana ha pubblicato i dati: i posti letto disponibili al 1ø ottobre 2019 nei 24.493 appartamenti registrati sono ben 114.723, con una media di 4,68 posti letto. Gli uffici regionali hanno elaborato una tabella completa dei dati divisa in base ai 28 Ambiti turistici territoriali istituiti con il Testo Unico del Turismo. Suddivisi per macro aree vediamo che negli Ambiti delle citt d’arte (Arezzo, Area pratese, Firenze e dintorni, Piana di Lucca, Terre di Pisa, Terre di Siena) le registrazioni sono 10.535 per un totale di 47.359 posti letto.?Lo strumento rende possibile alle amministrazioni di avere delle informazioni su un questo settore cos importante, un primo passo positivo ma si tratta di una goccia nell?oceano delle possibili iniziative per far fronte ad un problema enorme.?, il parere del Sunia Toscana. Il torto degli affitti brevi quello di aver ridotto l?offerta disponibile di alloggi, disgregando il tessuto sociale e culturale delle citt , spingendo i canoni d?affitto troppo in alto. A Firenze un appartamento su quattro adibito ad affitto breve, con una crescita del 60% dal 2015: Firenze ha la maggior concentrazione di affitti brevi, pi di Roma e Venezia. Provocando l?esodo dei fiorentini verso le periferie: infatti sarebbero mille all?anno i residenti fiorentini che lasciano il centro cittadino, sfrattati dai proprietari in cerca di soluzioni pi redditizie.?Sarebbe necessario che, a livello centrale, il Governo intervenisse su alcuni aspetti, per definire la soglia oltre la quale si svolga attivit imprenditoriale in caso di locazione turistica e per poter quindi equiparare ogni attivit di impresa alla stesse regole. Ma sarebbe anche opportuno anche dare maggiori poteri ai sindaci per poter governare alcuni aspetti legati a questi fenomeni?, dice Laura Grandi, segretaria generale di Sunia Toscana. La locazione su Airbnb si diffusa tanto rapidamente da causare in pochi anni un terremoto nella vita delle citt , scacciando dalle loro abitazioni migliaia di residenti e di lavoratori, che non trovano pi appartamenti destinati all?uso abitativo regolare. La massa dei turisti mordi e fuggi ha anche trasformato l?economia dei quartieri secondo le sue esigenze, come accaduto a Firenze, Pisa, Siena, Lucca. Secondo i dati raccolti da Sunia e Cgil, a Firenze tra ottobre 2017 e giugno 2019 quasi 700 persone sono state sfrattate per lasciare spazio ad affitti a breve termine e Airbnb. ?In Toscana l?industria del turismo – conclude Laura Grandi – si sta impossessando delle strade, delle piazze e soprattutto delle case, cambiando il volto delle nostre citt storiche e stravolgendone il tessuto sociale. Bisogna continuare ad investire nelle politiche abitative, perch la casa diventi diritto di tutti, soprattutto per i pi deboli, e non sia solo fonte di profitto per pochi?.
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