CEDOLARE SECCACon questa nuova imposta sugli affitti cambia poco per gli inquilini, mentre invece, per i proprietari con redditi medio-alti sono previsti notevoli vantaggi fiscali.Lunica novit , non da poco, per la possibilit di colpire la massiccia evasione fiscale che nel settore secondo analisi recentissime, quantificabile nell83,7% dei redditi immobiliari.Per i proprietari non in regola con la registrazione dei contratti o che dichiarano al fisco un affitto minore, il 6 giugno scorso scaduto il termine, fissato dalla legge, per sanare la situazione.Dai dati in possesso del Sunia poche situazioni sono state sanate, perch molti proprietari seguitano a sperare su assenza di controlli e verifiche fiscali.Certamente chi non lha fatto e permane nellirregolarit rischia di vedere trasformato il contratto illegittimo in una locazione di durata quattro anni + quattro con un affitto molto contenuto pari a tre volte la rendita catastale, notoriamente assai bassa e non rispondente al valore di mercato dellimmobile.In questo caso, per godere dei benefici di legge, linquilino deve presentare allAgenzia delle entrate un apposita denuncia, indicando con precisione lubicazione dellimmobile e la sua rendita catastale.E se non si a conoscenza dei dati di cui sopra bene rivolgersi agli sportelli Sunia pi vicini.COSA SI DEVE SAPERE:leggi
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