Il mercato degli immobili residenziali a Firenze di nuovo in crescita, dopo la recessione economica degli ultimi anni. ? quanto emerge dal Market Report di Engel & Volkers, il gruppo che opera nel settore immobiliare di lusso, sull’andamento del real estate di pregio nel capoluogo toscano. Gli appartamenti caratterizzati dai prezzi pi alti sono quelli sul versante collinare e lungo le rive dell’Arno, dove case ristrutturate con finiture esclusive oscillano tra 5500 e 8000 euro al metro quadrato. Gli acquirenti stranieri rappresentano, al momento, circa il 40% del mercato e provengono, in particolare, da: Regno Unito, Scandinavia, Germania e Svizzera. Ma anche da Stati Uniti e America Latina. Tra gli immobili pi richiesti ci sono splendidi palazzi rinascimentali che sono stati trasformati in appartamenti di lusso. Le case situate ai piani pi alti sono le pi costose. Questo vale specialmente per quelle dotate di balcone e spaziose terrazze, che si affacciano sui tetti caratteristici a tegole rosse, ha deto Winfried Mauthner, Licence Partner di Engel & Vlkers Firenze. Tra le altre zone di maggiore interesse il centro storico e i caratteristici quartieri di Santo Spirito, San Niccol, Santa Croce e Sant’Ambrogio. In questo caso gli investitori sono alla ricerca di appartamenti di piccola dimensione (60-80 metri quadrati), da affittare ai turisti. In queste aree, i prezzi al metro quadro per un appartamento di propriet possono raggiungere i 5800 euro, mentre le ville vengono vendute anche a 6500 euro al metro quadro. Tra le localit collinari molto richiesta anche Fiesole, a nord della zona metropolitana, dove le case arrivano fino a 5000 euro al metro quadro. Grazie alla stabilizzazione dei prezzi, cresciuto l’interesse degli investitori stranieri, attratti dai prezzi ancora relativamente bassi se paragonati ad altre citt nel mondo, spiega Winfried Mauthner. (ANSA).
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